当前位置： 一、招标单位：中国科学院华南植物园
二、项目概况和说明：
1、招标项目：鼎湖山上山公路旁左侧的商铺（现名为逸雅轩茶庄）,面积约为230平方米，按现状进行招租（报名竞标者提前实地勘察茶庄现状）。
2、招标项目租期为3年：从2020年？月？日至2023年？月？日止，合同满期后重新招标。租赁保证金为一年的租金。租赁期间的全部水电费及其他费用由承租人承担。租赁期间双方必须按签订的合同内容履行义务。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方解约的正当理由，经双方协商后签订终止合同书。
3、报名竞标者需缴纳3000元的参投费。中标者需在收到中标通知书后三天内交纳一年的租金作为履约保证金，并与招标单位签订合同，该款项由招标单位保管，合同期满后中标者无出现违约的由招标单位退回。中标者的参投费3000元不退回（自动转为部分保证金）。逾期不交够保证金的，作弃标处理，并没收参投费3000元，招标单位另行组织投标，不中标者参投费由招标单位退回。
4、租金交纳方式：租金每年交纳一次，中标者在签订合同5天内支付第一年的租金，之后，在每年的？月？日前以转账方式一次性支付当年租金。
5、中标者确认对租赁物茶庄的现状进行了实地勘察，同意按照现状进行租赁，并自愿承担茶庄的修缮工作和相关费用、独立按照现状承租的一切安全责任，若因上述问题发生的全部法律责任均由中标者承担，与招标单位无关。
6、签订合同后，若中标者因自身原因放弃该招标项目的经营权，招标单位不退回商铺保证金。招标项目由招标单位另行组织招标。
7、租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。
8、租赁合同到期、解除或终止后，承租人装修后的房屋及与建筑物连体的设施设备（包括门窗、水电等）无条件归华南植物园鼎湖山树木园所有。
9、所有经营活动必须遵守国家和地方的有关法规，服从自然保护区和风景区管理机构的管理。经营范围：旅游工艺品、字画、烟酒、茶叶、饮料、食品、日用品和特产等（不接纳污染项目的经营）。
10、其他要求按双方（出租人和承租人）签订的《租赁合同》执行。
三、竞租人资格要求
1、竞租人为具有《中华人民共和国采购法》第22条规定的相关条件的法人、自然人或其他组织。第二十二条 供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2、竞租人财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼（仲裁）纠纷或受到有关部门的行政处罚。
四、竞标事宜
1、竞标时间：待定
2、标底价：1.8万元/年（租金年递增8%）。
3、竞标地点：鼎湖山国家级自然保护区管理局（树木园）会议室 。
4、中标办法：投标金额最高者为中标者。
五、报名需要提供的资料及相关事宜
1、报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供（营业执照、法人委托书及委托人身份证）、自然人提供身份证及户口簿原件及复印件2套。
2、报名时间：2020年7月22日上午10时至下午4时止。
3、 报名地址：鼎湖山国家级自然保护区管理局综合办公室3室（肇庆市鼎湖区鼎湖山内） 。报名联系人：蒙满林，联系电话：0758-2625041。
中国科学院华南植物园鼎湖山树木园
鼎湖山国家级自然保护区管理局
2020年 6月19日
鼎湖山树木园宝鼎园商铺投标书
投标人姓名
投标金额
注：
一、投标的标底价为1.8万元，标的位置鼎湖山上山公路旁左侧的商铺（现名为逸雅轩茶庄）
二、投标规则：
1、已报名并交保证金者方可参加。
2、投标方式为暗标，价高者得。
3、投标时如出现相同标价（即投得最高的相同标价的情况下，按投出的标价的基础上再进行暗投标，价高者得）。
4、投标时，如出现标价底于标底价，则视为废标。